一個北京研究生的被迫買房過程(買房心得)

chen16300

在北京讀書七八年了，眼瞅著研究生就要畢業(yè)了，馬上就面臨著工作和住房的問題，解決方法之一就是接著讀博，不過想想又要度過艱苦四年，心里有點七上八下；要是工作呢，因為我是在研究所讀的，要不留單位，或者去公司。前者屬于正式單位，有戶口，穩(wěn)定，但工資巨低（<2k）；公司掙得多些，又不穩(wěn)定，不想讓lp跟著受苦。總之，好事不能總讓你占著。  

房子當然是很重要的，至少在我看來，有了它，心里總覺得踏實。更簡單的說，如果你有房子，一個月即使只有1000塊錢收入，也不至于餓死對巴。有次，坐公交車，售票員說他一個月掙900塊錢，活的也不是很好么？更關鍵的是，如果沒有房子，不知道如何說服老岳爸和老岳媽把他們的寶貝獨生女兒嫁給我。本來，他們富裕的南方人就不愿意讓孩子留在北京（lp在北大讀研），如今好不容易同意了，我能怎么辦？  

我們這里有的教授結(jié)婚時住地下室，可我們能這樣么？時代不同了么！  

只好被迫買房，價錢和地點當然是最重要的。對于我們窮人而言，四環(huán)以內(nèi)（南四環(huán)除外）是不敢想的，現(xiàn)在動輒就是六七十萬，無法承受。我經(jīng)同學介紹，選擇了朝陽的定福莊。一來這里交通非常方便，輕軌、公車都非常的便捷；更重要的，本科時在這里讀書，附近非常的熟悉，這一片地方?jīng)]有什么文化味（不像北大、師大之類的），但是吃喝住行是絕對的便利，有無數(shù)的飯館和超市（有點夸張），所以喜歡世俗生活的人可以來定福莊買房子；第三，這里有大學，北京廣播學院（以前叫bbi，現(xiàn)在叫cuc）和北京二外，在學校附近感覺是很親切的，而且據(jù)說也不會愁買房沒人租。  

不過，現(xiàn)在的定福莊已經(jīng)不是7年前的定福莊了，那時候我們來北京讀書，這兒的房子3000一平，現(xiàn)在都在往7000塊錢挺進！！（如果當年能想到可以留北京，房子又會這么緊俏，早買多合適啊）不說定福莊，再往通縣方向走兩站，就是雙橋，那兒的華龍美樹樓盤，現(xiàn)在都6700，你說，都東五環(huán)外了，憑什么賣六千多，不就是輕軌么？況且，那兒的大環(huán)境比定福莊差遠了。實際上，經(jīng)常坐728路公交的人都知道，往往到了定福莊（梆子井），人就下去一半了；而朝陽路上，幾年前，青年路到大黃莊是很差的（現(xiàn)在高樓林立，讓人感嘆世界變化如此之快），唯獨定福莊還繁華一些。  

定福莊新樓的價格我是買不起的，珠江綠洲的位置周圍有點荒，好的朝向已經(jīng)突破7000（好在是精裝修）；東陵建筑便宜一些（我們?nèi)ツ耆サ臅r候是6000塊），但是最小的房子也都99平米，總價在60萬左右。經(jīng)常在新浪上看家裝什么的，發(fā)現(xiàn)大部分朋友都住的是100平以上的房子，裝修動輒8萬10萬，有錢的人怎么那么多阿！有些不解。  

最后，在定福莊輕軌旁找到了一處樓盤，是沒有銷售出去的尾樓（我同學在里面租房子，告訴我的）。樓是2000年蓋的，開發(fā)商本身留了幾十套預備分房，后來國家取消福利分房。這些房子都開始賣了，朝向不錯，全部朝南。有一居和兩居兩種，前者50平，后者72平。  

我到的時候，小二居只有一套了，兩個小臥室、陽臺、廚房全部朝南，采光超好。最后一咬牙，馬上給千里以外的老媽打電話，第二天就買了。那種心情現(xiàn)在想來不可思議，有點瘋狂。  

房子是尾房，房款必須一次交清，老爸老媽全部的積蓄讓我端了。連同契稅、維修基金什么的，40萬不到。一平米大約5260元，還是蠻合適的，所以想買房子的朋友真的可以考慮尾房，便宜很多啊。  

老媽說，他們很高興，一件人生中或許最大的工程解決了。可我有時想哭，雖然是個男生，但是自己沒有任何作為，把家里所有的錢都霸占了，是不是很自私呢？突然間，我不想讀博了，我要賺錢，把第一個月的工資都給父母買好東西。（這個愿望終于快要實現(xiàn)了，因為下個月我就要工作了）  

去朋友家里，看到他們漂亮的樓房，非常羨慕；可是我們的樓，式樣也舊了，里面也起皮了，不可忍受的是現(xiàn)在還是工業(yè)電；老婆從北大回來一趟，要用多少時間？（不敢想）稍微一個令人欣慰的現(xiàn)象是，物業(yè)費便宜，每平才幾毛錢；而第一批買房的鄰居春節(jié)前已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，這讓我心中的大石頭落了地。  

我憧憬明日的生活，無論充滿多少失望、挫折！  

畢竟，再曲折的路也要靠自己一步步地走過去。

liko

諸多在北京工作的同學（04年畢業(yè)）朋友都已經(jīng)買房子了
然后結(jié)婚～
這個是多沒殘酷的事情哦！～