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重慶醫(yī)科大學(xué)論壇

標(biāo)題: 融不進(jìn)北上廣，回不去的故鄉(xiāng) [打印本頁]

作者: 國土大師 時(shí)間: 2018-12-20 15:47
標(biāo)題: 融不進(jìn)北上廣，回不去的故鄉(xiāng)
廣州-這座自由，開放，有人情味，沒有偏見，重點(diǎn)是有很多美食的城市，每個(gè)人來到這里，面臨著大大小小的艱難，在霓虹燈下，有失落的背影，也有意氣風(fēng)發(fā)的背影，有人想要離開卻不曾離開。

對(duì)于“廣漂”來說，在這座承載著無數(shù)追夢(mèng)者的城市，雖然時(shí)常感到陌生，但大部分人還是正在慢慢熟悉這座城市，雖然不了解，但是在習(xí)慣，習(xí)慣鄰里之間的“唔使客氣”，習(xí)慣廣州的早茶，習(xí)慣著古老氣息的人情味。如何在這座城市可以少一份漂泊的彷徨，多一份歸屬感，請(qǐng)跟隨小編一起來進(jìn)行一場(chǎng)廣州攻略吧~

一、房價(jià)

圖片由北京地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)提供

作為一線城市，廣州房價(jià)和北京、上海、深圳相比，接地氣不少，主要因素就是廣州的可開發(fā)土地很多。但是，無論怎樣被質(zhì)疑一線城市的地位，廣州仍舊穩(wěn)穩(wěn)坐在一線的位置上，城市發(fā)展也越來越包容。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，廣州的中心城區(qū)達(dá)到15000/平米-20000/平米，其他城區(qū)放假普遍在7000/平米-10000/平米。廣州的房價(jià)一直都是比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)過大幅度的快速上漲，相比于北上深這些城市，廣州的房價(jià)真的是很親民了。所以在廣州的小伙伴想要買房，踏實(shí)工作努把力還是可以實(shí)現(xiàn)的。

作者: 國土大師 時(shí)間: 2018-12-21 13:43
二、房租

圖片由北京地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)提供

作為外來人口眾多的大城市，一般來廣州打拼第一件事，就是找呀找呀找房子，找房子的小伙伴不妨跟隨小編起來一起來找。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，廣州的熱門地段，主要集中在地鐵附近，商業(yè)齊全地段，天河路周邊，南站附近，老城區(qū)周邊，這些地方可都是租房者的首選區(qū)域。而在租金分布上，天河路、琶洲、白云山下等區(qū)域租金較高，大石、黃埔、江高附近區(qū)域的租金較低。

小編想在這里告訴大家，租房子首先要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來找，其次就是交通，生活便利設(shè)施，最主要的就是自己住著舒心就可以。沒在廣州搬過幾次家，都不好意思說自己在廣州混過。小編祝大家都可以順順利利的租到自己喜歡的房子！

作者: 國土大師 時(shí)間: 2019-1-5 15:19
三、工資

圖片由北京地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)提供

2017年，廣州的平均工資達(dá)到8007元，是的，你沒看錯(cuò)，就是80007元。是不是覺得自己離8007這個(gè)數(shù)字的距離是辣么遙遠(yuǎn)，想想就心塞啊，小編就拉了廣州的后腿。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示只有少數(shù)幾個(gè)地區(qū)的工資可以達(dá)到萬元以上，但是能拿到這個(gè)工資的不是領(lǐng)導(dǎo)就是總監(jiān)之類的。可是廣州的真實(shí)情況是很多人的月薪只有5K-7K左右，除去五險(xiǎn)一金，房租，雜七雜八的生活費(fèi)，你，還能剩多少呢？

作者: 國土大師 時(shí)間: 2019-1-7 17:03

圖片由北京地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)提供

此圖是廣州市差值數(shù)據(jù)，代表各地區(qū)工資和房價(jià)房租之間的關(guān)系，簡單的說也是你每月還能剩多少錢的數(shù)據(jù)圖。

對(duì)于工資，小編只想說，對(duì)不起國家，總是拖后腿，不過話又說回來，每個(gè)人都想要高工資，除了個(gè)人能力之外，有一張這種清楚的劃分廣州各地區(qū)平均工資的圖，找工作心里也是妥妥的。看完攻略，你打工資翻倍還會(huì)遠(yuǎn)嗎？

在廣州這座陌生卻又無比熟悉的城市，我們都要把自己照顧好，好到艱難險(xiǎn)阻也無法將我們擊垮。盡管這里有城中村和摩天大廈的差距，工作之間的差距，但是這里依然是如小編一樣年輕人追夢(mèng)的起點(diǎn)。

來廣州奮斗的你，已經(jīng)待了幾年了，當(dāng)初那美好的愿望實(shí)現(xiàn)了嗎?

作者: 國土大師 時(shí)間: 2019-1-21 14:51
俗話說得好，生活離不開兩種東西，房子和票子。在北上廣三個(gè)超一線城市，工作多久才能買得起房？
北上廣作為超一線城市聚集了各類資源，也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在過去這幾年房價(jià)瘋漲的狂風(fēng)暴雨中，會(huì)擔(dān)心被房價(jià)給拋棄，會(huì)盼望在大城市里有一個(gè)屬于自己的一席之地，又會(huì)恐懼于未來無法安家。下面依次介紹一下北上廣各城市的房價(jià)，房租，薪資，小編帶著大家衡量一下，究竟工作多久才能買房，你在這個(gè)城市能不能幸福的生活，你在這個(gè)城市究竟有沒有未來。
1、房租
剛來到一個(gè)陌生的城市，肯定要先找個(gè)住處，這是每一個(gè)漂的人都不可避免會(huì)遇到的首要問題。對(duì)于剛剛起步的我們，這個(gè)城市的一切我們都無法改變，我們不可能隨心所欲的選擇房子，甚至沒有權(quán)利選擇室友，我們能做的就是去接受這個(gè)城市呈現(xiàn)給我們的所有，然后在自己力所能及的范圍內(nèi)找到匹配自己的那一個(gè)空間。其實(shí)說白了就是，房租決定了我們的生活環(huán)境，決定了你通勤時(shí)間是半小時(shí)之內(nèi)還是兩小時(shí)之外，決定了你是住在高檔公寓還是菜市場(chǎng)平房。
那么關(guān)于租房的價(jià)格，我們來看一組數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)來自地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)

從每月租房的平均房租來看，北京已經(jīng)妥妥的成為租房最貴的城市，簡直是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

可能看到這里，有一些在北上廣的同學(xué)可能要表示不服了，覺得自己的房租明明沒有這么高，那我要告訴你們，這是因?yàn)槟銈儽黄骄恕?br />
以北京為例，小編的朋友，在國貿(mào)CBD從事金融行業(yè)，房子在大望路，50平米的小公寓，月租金8000；另一個(gè)朋友，在上個(gè)世紀(jì)90年代的小區(qū)，低層樓房，群租房，15平米，月租金1600，據(jù)小編了解，還有一部分剛步入社會(huì)的大學(xué)生甚至有住在上下鋪的群租房里的，而有的人卻租住在上萬的豪宅里，平均下來你的房租就上去了。(所以小編還是那句話，人比人得死，貨比貨得扔啊)

說一下小編在北京找房的經(jīng)歷，6月份，剛好趕上畢業(yè)季，冒著烈日找了五六個(gè)中介，看了20房子，結(jié)果15個(gè)都是群租房，剩下5個(gè)，3個(gè)合租房，2個(gè)單間。小編遇到的情況就是，晚上約好看房時(shí)間，第二天一早就被人告知房子已經(jīng)被人定下了；更有甚者，在下班火急火燎趕去看房的途中，被告知房子沒了；或者，好幾個(gè)人搶一個(gè)單間，現(xiàn)場(chǎng)加價(jià)，儼然變成了拍賣。

最后，關(guān)于租房，不管有沒有租過房子的，是不是都聽過地下室，作為超一線城市不缺各式各樣的豪宅公寓，但是地下室卻成為了大城市的標(biāo)簽和文化。

我在這里歡笑我在這里哭泣我在這里活著也在這死去，沒錯(cuò)，我們不止一次聽過這首關(guān)于北漂的歌曲，雖然房子是租來的，但是生活不是，不過大部分人在這里都是湊合的，孤獨(dú)的生活，可就是這樣，還是抵擋不住一波又一波的人勇往直前義無反顧的涌向北上廣。

作者: 國土大師 時(shí)間: 2019-2-26 16:07
2、房價(jià)

對(duì)于我們國家的人來說，安居樂業(yè)的思想根深蒂固，人這一輩子總要買房，有了自己的房子才算有了自己的家，這種強(qiáng)烈的歸屬感使得我們國家的人民無論房價(jià)多高都會(huì)買房。但是現(xiàn)實(shí)的情況確是，在北上廣的人，尤其是在北京和上海，大部分漂著的人壓根就沒打算在這個(gè)城市定居，不是不想，是不敢想，一套房子幾百萬，大部分人確是不敢想。

但是還是有小部分的人，通過自身奮斗的努力或者借一下爸媽的錢，將家安在了北上廣這些城市，這也可以算是富一代，為自己的下一代創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境，打下了基礎(chǔ)。那么這三個(gè)城市的房價(jià)又是怎么樣的呢？請(qǐng)各位隨著小編一起來看。

數(shù)據(jù)由地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)提供

作為全國政治中心和經(jīng)濟(jì)中心的北京和上海，房價(jià)是居高不下，反觀廣州，相比較而言，廣州的房價(jià)低到不像一線城市，只有一小部分區(qū)域房價(jià)頗高，以至于有人質(zhì)疑廣州一線城市的實(shí)力，其實(shí)，廣州的房價(jià)與其不溫不火的低端產(chǎn)業(yè)鏈，以及外來人口減少，周圍城市的崛起是密不可分的。

而北京和上海的房價(jià)只能是望而卻步了，北京五環(huán)的房價(jià)都已達(dá)到五六萬/平的價(jià)格，二環(huán)內(nèi)達(dá)到十萬/平以上，甚至二十萬/平。看到此房價(jià)，小編以及要哭暈在廁所了。

綜合來看，在北上廣之中，買房最有希望的是廣州。可是房價(jià)絕對(duì)不是選擇一個(gè)城市的重要因素，而是自己的職業(yè)發(fā)展，在那個(gè)城市發(fā)展最有利，選擇一個(gè)適合自己未來職業(yè)規(guī)劃發(fā)展的大環(huán)境，在更能在事業(yè)上更上一層樓的情況下，才有可能買得起當(dāng)?shù)氐姆孔印?br />

作者: 國土大師 時(shí)間: 2019-3-20 12:17
3、薪資

小編認(rèn)為不管是租房還是買房，工資才是決定性的重要因素。不過，大城市的高工資也是很大一部分漂的人想要去一線城市的目的，畢竟大城市的工資要比老家的工資高出幾倍。一個(gè)城市的發(fā)展水平從某種意義上來說與工資水平是有直接關(guān)系的，當(dāng)城市的級(jí)別越高，你工資的起步水平就越高。

但是你千萬不要以為邁進(jìn)了大城市你就能工資上萬贏取白富美了，對(duì)于剛剛畢業(yè)進(jìn)入職場(chǎng)的你來說，工資也就在四五千左右，那么到底哪個(gè)城市的工資工資更高呢？系好安全帶，小編帶你飛。

數(shù)據(jù)由地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)提供

不管是租房還是買房，與其密切相關(guān)的就是薪資水平。當(dāng)然，薪資也是很大一部分漂的人之所以要去一線城市的目的。城市的發(fā)展水平與薪資水平是直接掛鉤的，城市級(jí)別較高，你的起點(diǎn)就會(huì)相對(duì)高。

但是千萬不要以為在一線城市的工資都是過萬的，對(duì)于剛步入職場(chǎng)的你來說，四五千的工資也是再正常不過。

作為國家首都，北京絕對(duì)是當(dāng)之無愧的位居第一，但是工資水平只能代表一個(gè)城市的整體發(fā)展水平，當(dāng)具體到每個(gè)行業(yè)里的時(shí)候差距還是很明顯的。

三個(gè)城市相比，在北京買房的難度較大，這么說吧，面對(duì)如此高的房價(jià)單單憑個(gè)人力量，假設(shè)你工資6000元，按照北京房價(jià)均價(jià)五萬元/平計(jì)算，你如果想要購買五環(huán)內(nèi)100平米的房子，你需要不吃不喝還得房價(jià)不漲的情況下攢69年的錢才能買到，按照一個(gè)普通的人22歲大學(xué)畢業(yè)開始工作來算，你最早91歲才能買上！小編寫到這里倒吸一口霧霾，懷疑自己能否活到91歲！（小編還要告訴你一個(gè)殘酷的事實(shí)，你不僅買不起房，你也落不了戶）

買房說完了，咱們說說租房，有人說了我買不起房那我租房，有一個(gè)比較有意思的情況，有著同樣薪資房價(jià)比的北京和上海，租房來說，上海是要比北京的壓力大，房租占到一個(gè)人工資的四分之一算是比較普遍的情況，想要自己租一個(gè)一居室，環(huán)境一般的房子，甚至要占到工資的三分之一，吃吃喝喝玩玩樂樂，基本每月都是月光。

估計(jì)小編說了這么多還是阻擋不了你對(duì)于北上廣的向往，一線城市的壓力有多么的艱辛都阻擋不了有夢(mèng)想的人追夢(mèng)的步伐，因?yàn)橛幸粯訓(xùn)|西在支撐他們，那就是手中的機(jī)會(huì)。

無論你是在北上廣哪個(gè)城市，總會(huì)有一大部分的人，買不起房。逃離北上廣，還是死守北上廣，不要僅僅看你的工資是否可以買得起房，還要看你在這個(gè)城市生活的怎么樣，每個(gè)人都有自己喜歡的城市，有人喜歡北京的大氣，有人喜歡上海的魔幻，有人喜歡廣州的美食。在自己喜歡的城市工作能生活的幸福就好。

至于買房子嘛，小編說了那么多，只想說一句，工頭叫我干活了，好好搬磚吧。

作者: 地理大師 時(shí)間: 2019-4-9 10:57
房子對(duì)于中國人來說有特殊的意義,這和中國人傳統(tǒng)的居家觀念是密不可分的, 從一定意義上來講，房子就是家的縮影，然而對(duì)于家庭觀念很重的中國人來說，有自己的房子就有一個(gè)安身立命之所，有一個(gè)心靈的棲息之地。但現(xiàn)在許多年輕人大學(xué)畢業(yè)以后，選擇前往北上廣深這些大城市奮斗，想要爭(zhēng)取更能好的生活，但目前北上廣深居高不下的房價(jià)令許多人望而止步，對(duì)于這一筆巨額的開銷使很多人變得手足無措起來，住房必須與自己的實(shí)際情況相結(jié)合。近年來，買房漸漸成年輕人可望不可即的夢(mèng)，許多人選擇逃離北上廣，回到老家自己興建住房。

北京的房價(jià)為何這么高？下面小編拿數(shù)據(jù)和大家具體分析一下

(華北/華中/華南人口密度分布圖）

一、根據(jù)地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)共享的數(shù)據(jù)可以看出，華北，華東，華南，作為我國人口最密集的地區(qū)，而北京，上海，廣州，是全國人口最密集的城市，就拿北京舉列北京市常住人口已經(jīng)達(dá)到2171萬人。這么多人擠在一個(gè)地方，房價(jià)能不高嗎？

作者: 地理大師 時(shí)間: 2019-4-19 10:58

(北京市/上海市/廣東省土地利用數(shù)據(jù)）

二、根據(jù)地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)共享的數(shù)據(jù)可以看出，北京的地勢(shì)是西北高，東南低，西部和北部都是山脈。城六區(qū)基本已無可利用土地資源，想要住的便宜，那就得去“村外村”了。上海和廣東也是這樣的情況,，中心城區(qū)已經(jīng)處于飽和狀態(tài)，大量建筑，資源，人員擁擠在一起，這種情況就會(huì)造成房價(jià)飆升，想要尋求便宜的房子，只能選擇郊縣。

作者: 地理大師 時(shí)間: 2019-5-7 12:11

（全國GDP/環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)/長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)GDP公里格網(wǎng)分布圖）

三、根據(jù)地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)共享的全國GDP公路格網(wǎng)分布圖數(shù)據(jù)可以看出，北京，上海，廣東的GDP公里數(shù)值是最高的，這也很好的解釋了，這三地房價(jià)居高不下的原因。

作者: 地理大師 時(shí)間: 2019-5-29 11:26

四、根據(jù)地理國情監(jiān)測(cè)云平臺(tái)共享的數(shù)據(jù)可以看出，北京，上海，廣州，35年來的具體變化，從圖中可以一目了然看出，城市的發(fā)展是由內(nèi)向外的擴(kuò)散，曾經(jīng)的郊縣現(xiàn)在已變成城市，人口也是不斷地想外遷移。

說真的，如果讓小編選的話，我肯定愿意住在這么敞亮的別墅里，也不愿意蝸居在大城市了里，農(nóng)村天氣好，早上還能跑跑步，聆聽大自然的聲音，想想就挺美的。
其實(shí)生活猶如一座圍城，城外的人想進(jìn)來，城內(nèi)的人想出來，在哪里居住買房不重要，重要的事你過得舒服最重要，人生恰如其是。

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